こんにちは、TRAinDATAです。
今回は首都圏の沿線別に地価平均をヒエラルキー方式で見ていきます。
ぜひ最後までご覧ください。
なお、以下の点にご留意ください。
・今回ヒエラルキーにするにあたってランク分けしていますがこれは路線に優劣をつけているのではなく、あくまで地価平均の区切りということを目的としています。
・路線長によって平均もかなり変わってくるので単純比較は難しい分野です。
・首都圏の路線のすべては網羅していません。
・2023年基準地価を参考にしています。
・列車アイコンは駅旅・ゆけむり研究室さんより
Eランク
まずはEランクから見ていきましょう。右から左にかけて地価平均が高くなっています。
埼玉県や千葉県など都心から比較的離れている路線がランクインしました。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 65位 | JR東金線 | 2万2443円/m2 | 7万4193円/坪 |
| 64位 | 東武日光線 | 3万3907円/m2 | 11万2091円/坪 |
| 63位 | 秩父本線 | 3万9750円/m2 | 13万1407円/坪 |
| 62位 | JR内房線 | 8万3937円/m2 | 27万7478円/坪 |
| 61位 | JR八高線 | 10万6466円/m2 | 35万1955円/坪 |
| 60位 | JR成田線 | 10万7786円/m2 | 35万6318円/坪 |
| 59位 | JR外房線 | 10万8745円/m2 | 35万9490円/坪 |
| 58位 | 京王高尾線 | 14万1053円/m2 | 46万6293円/坪 |
| 57位 | JR常磐線 | 15万0190円/m2 | 49万6496円/坪 |
| 56位 | 京成成田空港線 | 18万4187円/m2 | 60万8885円/坪 |
| 55位 | 新京成線 | 20万7293円/m2 | 68万5266円/坪 |
| 54位 | 東武伊勢崎線 | 20万9409円/m2 | 69万2264円/坪 |
| 53位 | 小田急多摩線 | 21万7160円/m2 | 71万7887円/坪 |
| 52位 | 東武野田線 | 22万3364円/m2 | 73万8396円/坪 |
| 51位 | 京王相模原線 | 23万6191円/m2 | 78万0798円/坪 |
Dランク
お次はDランクです。
都心部と郊外を結ぶ路線がランクインしました。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 50位 | JR武蔵野線 | 25万4641円/m2 | 84万1791円/坪 |
| 49位 | 北総線 | 25万7909円/m2 | 85万2593円/坪 |
| 48位 | 江ノ島電鉄線 | 27万1089円/m2 | 89万6163円/坪 |
| 47位 | JR川越線 | 27万9457円/m2 | 92万3826円/坪 |
| 46位 | JR青梅線 | 29万5771円/m2 | 97万7756円/坪 |
| 45位 | JR宇都宮線 | 31万3094円/m2 | 103万5023円/坪 |
| 44位 | グリーンライン | 38万4859円/m2 | 127万2263円/坪 |
| 43位 | 東武東上線 | 39万5538円/m2 | 130万7566円/坪 |
| 42位 | 埼玉高速鉄道線 | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 |
| 41位 | 西武池袋線 | 40万4430円/m2 | 133万6959円/坪 |
| 40位 | JR高崎線 | 41万8380円/m2 | 138万3077円/坪 |
| 39位 | JR東海道線 | 42万6061円/m2 | 140万8467円/坪 |
| 38位 | 日暮里・舎人ライナー | 42万9150円/m2 | 141万8677円/坪 |
| 37位 | 京成本線 | 43万2668円/m2 | 143万0309円/坪 |
Cランク
Cランクに行きましょう。
都心の中心的な路線がランクインしてきましたね。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 36位 | つくばエクスプレス | 50万1550円/m2 | 165万8019円/坪 |
| 35位 | ブルーライン | 54万4199円/m2 | 179万9005円/坪 |
| 34位 | 南武線 | 55万0712円/m2 | 182万0537円/坪 |
| 33位 | 相鉄本線 | 62万1716円/m2 | 205万5262円/坪 |
| 32位 | 東急大井町線 | 78万1793円/m2 | 258万4439円/坪 |
| 31位 | 小田急小田原線 | 83万0185円/m2 | 274万4413円/坪 |
| 30位 | 東急目黒線 | 84万8516円/m2 | 280万5011円/坪 |
| 29位 | 京急本線 | 85万2279円/m2 | 281万7452円/坪 |
| 28位 | 中央本線 | 90万0318円/m2 | 297万6260円/坪 |
| 27位 | 西武新宿線 | 93万7227円/m2 | 309万8271円/坪 |
| 26位 | 総武本線 | 97万2489円/m2 | 321万4840円/坪 |
Bランク
Bランクです。
ここから100万円台に位が上がります。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 25位 | 東急田園都市線 | 128万9494円/m2 | 426万2790円/坪 |
| 24位 | 京葉線 | 141万7984円/m2 | 468万7550円/坪 |
| 23位 | 横須賀線 | 143万6301円/m2 | 474万8103円/坪 |
| 22位 | 京王線 | 149万5914円/m2 | 494万5172円/坪 |
| 21位 | みなとみらい線 | 154万8289円/m2 | 511万8312円/坪 |
| 20位 | 中央線（東京都内） | 161万6409円/m2 | 534万3503円/坪 |
| 19位 | 東西線 | 163万6140円/m2 | 540万8728円/坪 |
| 18位 | 京浜東北線 | 166万9560円/m2 | 551万9209円/坪 |
| 17位 | 埼京線 | 179万6672円/m2 | 593万9413円/坪 |
Aランク
さぁ、Aランクです。
かなり都心中央部を走る路線が多くなってきましたね。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 16位 | 東急東横線 | 215万3056円/m2 | 711万7541円/坪 |
| 15位 | 都営三田線 | 217万3365円/m2 | 718万4680円/坪 |
| 14位 | 南北線 | 220万7261円/m2 | 729万6733円/坪 |
| 13位 | 湘南新宿ライン | 250万0669円/m2 | 826万6675円/坪 |
| 12位 | 都営浅草線 | 259万1628円/m2 | 856万7367円/坪 |
| 11位 | 都営大江戸線 | 277万4346円/m2 | 917万1392円/坪 |
| 10位 | 都営新宿線 | 284万4355円/m2 | 940万2829円/坪 |
| 9位 | 有楽町線 | 284万7843円/m2 | 941万4357円/坪 |
| 8位 | 京王井の頭線 | 298万9515円/m2 | 988万2694円/坪 |
Sランク
Sランクを見ていきましょう。
地下鉄が中心ですね。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 7位 | 日比谷線 | 307万3450円/m2 | 1016万0165円/坪 |
| 6位 | 副都心線 | 366万3645円/m2 | 1211万1225円/坪 |
| 5位 | 千代田線 | 372万3071円/m2 | 1230万7674円/坪 |
SSランク
いよいよSSランクです。
ここで山手線がランクインします。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 4位 | 丸ノ内線 | 476万1558円/m2 | 1574万0690円/坪 |
| 3位 | 山手線 | 479万4385円/m2 | 1584万9208円/坪 |
| 2位 | 半蔵門線 | 541万9357円/m2 | 1791万5230円/坪 |
SSSランク
ついにSSSランクです。
1位に輝いたのは東京メトロ銀座線でした！
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。
| 順位 | 路線名 | 地価平均 | 坪単価平均 |
| 1位 | 銀座線 | 622万5408円/m2 | 2057万9861円/坪 |
まとめ
まとめるとこんな感じになります。
いかがだったでしょうか？
普段使ってるあの路線の地価平均が分かって驚かれた方もいらっしゃると思います。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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