沿線別に地価平均ヒエラルキーを作ってみた【首都圏版】

こんにちは、TRAinDATAです。
今回は首都圏の沿線別に地価平均をヒエラルキー方式で見ていきます。
ぜひ最後までご覧ください。

なお、以下の点にご留意ください。

・今回ヒエラルキーにするにあたってランク分けしていますがこれは路線に優劣をつけているのではなく、あくまで地価平均の区切りということを目的としています。

・路線長によって平均もかなり変わってくるので単純比較は難しい分野です。

・首都圏の路線のすべては網羅していません。

・2023年基準地価を参考にしています。

・列車アイコンは駅旅・ゆけむり研究室さんより

Eランク

まずはEランクから見ていきましょう。右から左にかけて地価平均が高くなっています。
埼玉県や千葉県など都心から比較的離れている路線がランクインしました。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
65位JR東金線2万2443円/m27万4193円/坪
64位東武日光線3万3907円/m211万2091円/坪
63位秩父本線3万9750円/m213万1407円/坪
62位JR内房線8万3937円/m227万7478円/坪
61位JR八高線10万6466円/m235万1955円/坪
60位JR成田線10万7786円/m235万6318円/坪
59位JR外房線10万8745円/m235万9490円/坪
58位京王高尾線14万1053円/m246万6293円/坪
57位JR常磐線15万0190円/m249万6496円/坪
56位京成成田空港線18万4187円/m260万8885円/坪
55位新京成線20万7293円/m268万5266円/坪
54位東武伊勢崎線20万9409円/m269万2264円/坪
53位小田急多摩線21万7160円/m271万7887円/坪
52位東武野田線22万3364円/m273万8396円/坪
51位京王相模原線23万6191円/m278万0798円/坪

Dランク

お次はDランクです。
都心部と郊外を結ぶ路線がランクインしました。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
50位JR武蔵野線25万4641円/m284万1791円/坪
49位北総線25万7909円/m285万2593円/坪
48位江ノ島電鉄線27万1089円/m289万6163円/坪
47位JR川越線27万9457円/m292万3826円/坪
46位JR青梅線29万5771円/m297万7756円/坪
45位JR宇都宮線31万3094円/m2103万5023円/坪
44位グリーンライン38万4859円/m2127万2263円/坪
43位東武東上線39万5538円/m2130万7566円/坪
42位埼玉高速鉄道線39万6500円/m2131万0743円/坪
41位西武池袋線40万4430円/m2133万6959円/坪
40位JR高崎線41万8380円/m2138万3077円/坪
39位JR東海道線42万6061円/m2140万8467円/坪
38位日暮里・舎人ライナー42万9150円/m2141万8677円/坪
37位京成本線43万2668円/m2143万0309円/坪

Cランク

Cランクに行きましょう。
都心の中心的な路線がランクインしてきましたね。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
36位つくばエクスプレス50万1550円/m2165万8019円/坪
35位ブルーライン54万4199円/m2179万9005円/坪
34位南武線55万0712円/m2182万0537円/坪
33位相鉄本線62万1716円/m2205万5262円/坪
32位東急大井町線78万1793円/m2258万4439円/坪
31位小田急小田原線83万0185円/m2274万4413円/坪
30位東急目黒線84万8516円/m2280万5011円/坪
29位京急本線85万2279円/m2281万7452円/坪
28位中央本線90万0318円/m2297万6260円/坪
27位西武新宿線93万7227円/m2309万8271円/坪
26位総武本線97万2489円/m2321万4840円/坪

Bランク

Bランクです。
ここから100万円台に位が上がります。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
25位東急田園都市線128万9494円/m2426万2790円/坪
24位京葉線141万7984円/m2468万7550円/坪
23位横須賀線143万6301円/m2474万8103円/坪
22位京王線149万5914円/m2494万5172円/坪
21位みなとみらい線154万8289円/m2511万8312円/坪
20位中央線(東京都内)161万6409円/m2534万3503円/坪
19位東西線163万6140円/m2540万8728円/坪
18位京浜東北線166万9560円/m2551万9209円/坪
17位埼京線179万6672円/m2593万9413円/坪

Aランク

さぁ、Aランクです。
かなり都心中央部を走る路線が多くなってきましたね。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
16位東急東横線215万3056円/m2711万7541円/坪
15位都営三田線217万3365円/m2718万4680円/坪
14位南北線220万7261円/m2729万6733円/坪
13位湘南新宿ライン250万0669円/m2826万6675円/坪
12位都営浅草線259万1628円/m2856万7367円/坪
11位都営大江戸線277万4346円/m2917万1392円/坪
10位都営新宿線284万4355円/m2940万2829円/坪
9位有楽町線284万7843円/m2941万4357円/坪
8位京王井の頭線298万9515円/m2988万2694円/坪

Sランク

Sランクを見ていきましょう。
地下鉄が中心ですね。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
7位日比谷線307万3450円/m21016万0165円/坪
6位副都心線366万3645円/m21211万1225円/坪
5位千代田線372万3071円/m21230万7674円/坪

SSランク

いよいよSSランクです。
ここで山手線がランクインします。
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
4位丸ノ内線476万1558円/m21574万0690円/坪
3位山手線479万4385円/m21584万9208円/坪
2位半蔵門線541万9357円/m21791万5230円/坪

SSSランク

ついにSSSランクです。
1位に輝いたのは東京メトロ銀座線でした!
地価平均と坪単価平均は以下の通りです。

順位路線名地価平均坪単価平均
1位銀座線622万5408円/m22057万9861円/坪

まとめ

まとめるとこんな感じになります。
いかがだったでしょうか?
普段使ってるあの路線の地価平均が分かって驚かれた方もいらっしゃると思います。
最後までご覧いただきありがとうございました。

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